【三明二手毛坯房楼中楼,三明二手房最新房源】

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• 〖壹〗 、江苏省高邮市现在各个在售楼盘和二手房房价是多少?哪位大哥能不能提供...

江苏省高邮市现在各个在售楼盘和二手房房价是多少?哪位大哥能不能提供...

〖壹〗
、总体来看 ，高邮市的二手房费用区间较大
，从28万元到125万元不等，具体费用还需根据房源实际情况而定 。

〖贰〗、这里介绍一个简单的估价办法 ，二手房费用应为周边区域新建商品房市价的2/3左右，过高费用买入者
，将存在贬值的风险，反之 ，平价或低于此价买入者将有利可图
。在交易过程中
，交易双方应委托信誉良好 、具有市房地局颁发的房地产评估资质证书的专业评估机构估价，必要时还可要求出具评估报告 ，作为实际售价的依据。

〖叁〗、未超过五年的按房价1%缴纳 。『4』所得税：房屋产权取得满五年的免征
，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）『5』房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 『6』房屋产权登记费：80.00元
。